北縣中和高爾花園 近四號(hào)公園節(jié)能環(huán)保宅

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北縣中和市宜安路位中、永和交界處，近永和市區(qū)內(nèi)大面積綠地「四號(hào)公園」，周邊生活機(jī)能豐富。君奕建設(shè)新大樓案「高爾花園」位宜安路100號(hào)，步行至四號(hào)公園僅需2分鐘，規(guī)劃雙併中大坪數(shù)大樓，採(cǎi)用多項(xiàng)省電節(jié)能綠建材，住家總戶數(shù)僅26戶，每坪均價(jià)52萬(wàn)元。

四號(hào)公園位中安街、安樂(lè)路、安平路包圍之街廓，除有公園綠地供周邊住戶休憩外，中央圖書(shū)館臺(tái)灣分館也位在公園內(nèi)，方便學(xué)童及家長(zhǎng)借閱圖書(shū)。捷運(yùn)永安市場(chǎng)站位中和路，由高爾花園步行至捷運(yùn)站約需10分鐘路程。捷運(yùn)站及公園周邊商業(yè)活動(dòng)頻繁，各項(xiàng)生活採(cǎi)買需求皆可被滿足。

建案基地面積262坪，規(guī)劃獨(dú)棟大樓，門廳、車道皆臨宜安路，1樓除大廳外，尚規(guī)劃有1間店面，2樓以上為標(biāo)準(zhǔn)層，坪數(shù)為82.98坪，高樓層退縮坪數(shù)較小，但目前已無(wú)餘屋，整棟大樓皆為雙併規(guī)劃，共用2部電梯。公設(shè)有健身房、空中花園及Lounge Bar，公設(shè)比30%。

進(jìn)出社區(qū)除有24小時(shí)物業(yè)管理外，尚規(guī)劃有人像辨識(shí)系統(tǒng)及悠遊卡門禁，社區(qū)管理費(fèi)預(yù)估每月每坪80元，社區(qū)配備太陽(yáng)能集電系統(tǒng)、屋頂陽(yáng)臺(tái)雨水回收系統(tǒng)等環(huán)保節(jié)能建材，且規(guī)劃有Taylor Devices制震系統(tǒng)。專案經(jīng)理陳楷東表示，本案目前僅餘5戶，因坪數(shù)規(guī)劃較大，以永和、北市換屋族群居多。